À vendre restaurant brasserie Licence IV, idéalement situé dans un quartier très prisé de Montpellier, à proximité immédiate de l’Écusson. Emplacement stratégique bénéficiant d’un environnement dynamique et qualitatif. Établissement d’envergure avec forte capacité et volume d’activité important. Caractéristiques clés :&lt;br&gt; - Surface : environ 400 m²&lt;br&gt; - Capacité totale : plus de 200 places&lt;br&gt; - Dont 70 places en terrasse&lt;br&gt; - Licence IV&lt;br&gt; - Extraction professionnelle&lt;br&gt; - Moyenne de 200 couverts / jour&lt;br&gt; - Grande terrasse exceptionnelle Configuration idéale pour brasserie, restauration traditionnelle ou concept premium. Données financières : Loyer annuel : 78.000 € HC HT Chiffre d'affaires : 930.000 € HT EBE : 160.000 € HT Prix de cession : 660.000 € Honoraires inclus à la charge du vendeur Volume d’activité important avec potentiel de développement (événementiel, privatisation, optimisation ticket moyen). Atouts de l’emplacement :&lt;br&gt; - Quartier recherché&lt;br&gt; - Proximité centre historique / Écusson&lt;br&gt; - Zone à fort passage&lt;br&gt; - Environnement agréable et qualitatif&lt;br&gt; - Clientèle mixte : actifs, résidents, tourisme Secteur porteur pour restauration à forte capacité. Pour quel profil ? Groupe de restauration Exploitant expérimenté Investisseur avec opérateur en place Concept premium nécessitant grande capacité Affaire rare par sa surface et son potentiel. Dossier complet transmis uniquement sur rendez vous. Accompagnement possible dans la structuration du projet.<BR>Prix : 660&nbsp;000&nbsp;&euro;