A 20mn d'Angers au coeur d'une commune dynamique, venez découvrir cet établissement. Épicerie Bio disposant d'un très bel espace de vente, d'un bureau et de diverses réserves. CA + 300 k euros Ce duo de gérants passionné, vous cède un outil de travail performant et une clientèle fidéle. Façade de 9m, climatisation réversible, rayonnages... Matériel : 5 vitrines simples porte positives et 2 négatives, 2 frigos grande capacité simple porte professionnels et 1 double porte pour le stockage marchandises, plonge 2 bacs pro avec douchette, table inox, Belles possibilités de développement (par exemple : boulangerie, atelier cuisine, livraison) Loyer annuel de 6 600 euros HT + taxe foncière 279 euros à la charge du preneur. Bail 3/6/9 ans en cours. Prix de vente 55 000 euros HT (soit 50 000 euros + 5 000 euros HT d'honoraires) + rachat du stock d'environ 45 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre Sénèque au ou par mail : . Agent commercial (EI) RSAC Angers 381229624. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mandat réf : 4125 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre Sénèque agissant en qualité d'agent commercial indépendant auprès de PROPRIETES PRIVEES ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 4.000 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n 7 022, Carte professionnelle T n CPI49 31356 CCI du Maine et Loire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre SENEQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 381229624 - . Prix : 55 000 €