C'est devant la gare de Rives que se situe ce Restaurant- Bar + PMU et Française des jeux, avec parking et un appartement type T3. A la vente, le fond de commerce avec le bail de location comprenant le restaurant, un appartement type T3 et le matériel principal. Entièrement rénové et relooké par l'actuel propriétaire, aucun travaux n'est à prévoir et la reprise pourra se faire dans la continuité sans fermeture. Charges modérées et chiffre d'affaire en hausse constante grâce aux investissements qui ont été réalisés. Restauration traditionnelle sur place et à emporter, clientèle d'habitués, de passage et de salariés du secteur. Idéal pour un duo, il faut prévoir une personne en cuisine et une en salle et au bar. La salle peut recevoir entre 40 et 50 couverts et la terrasse de 75m² accueille 50 personnes, possibilité de concerts. Chiffre d'affaire bien complété par le PMU et les jeux de la FDJ. Informations et photographies complémentaires sur demande, n'hésitez pas à me contacter au . Honoraires de 4.13 % HT inclus à la charge de l'acquéreur Votre agent commercial sur place EI - Séverine DESBRUS inscrite au RSAC de GRENOBLE n 830 774 501 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 166 250 €