POSTE : Property Manager H/F DESCRIPTION : Le cabinet SomeOne recrute pour l'un de ses clients, acteur immobilier implanté en Occitanie, spécialisé dans la gestion et la valorisation d'actifs tertiaires, un(e) Property Manager basé(e) à Montpellier. Vous aurez pour mission la gestion et la valorisation un portefeuille d'actifs tertiaires & retail composé de bureaux, commerces, centres commerciaux et galeries marchandes, locaux d'activité, parcs d'affaires. Vous intervenez sur un portefeuille en monopropriété, représentant environ 150 sites. Vos missions : Gestion administrative et juridique : - Rédiger, négocier, suivre et renouveler les baux commerciaux, conventions d'occupation, avenants et protocoles - Assurer la conformité réglementaire (diagnostics, assurances, ERP, accessibilité, environnement, sécurité) - Gérer les contentieux locatifs (impayés, litiges, sinistres) - Représenter les mandants en Assemblées Générales et/ou instances décisionnelles - Mettre en oeuvre un reporting régulier et transparent auprès des propriétaires et de la direction, garantissant une information fiable et actualisée Gestion technique et maintenance du patrimoine : - Réaliser les états des lieux d'entrée et de sortie des locataires - Garantir le bon fonctionnement et la sécurité technique des immeubles : maintenance, propreté, espaces verts, équipements collectifs - Participer aux Commissions de sécurité des centres commerciaux - Superviser les prestataires et contrats de maintenance, contrôler la qualité, la conformité et la performance des interventions - Planifier et suivre les travaux d'entretien, de rénovation et de mise en conformité - Participer à la réception de nouveaux actifs - Contribuer à la performance énergétique et à la valorisation environnementale du patrimoine Gestion financière et performance économique : - Élaborer, suivre et optimiser les budgets d'exploitation et d'investissement - Superviser le quittancement, les appels de loyers et les régularisations de charges - Piloter le recouvrement et analyser les écarts budgétaires Gestion commerciale et relation clients - Être l'interlocuteur privilégié des propriétaires et des locataires, dans une logique de partenariat et de satisfaction durable - Valoriser et promouvoir l'image et les valeurs du Groupe sur le marché régional - Contribuer au développement du portefeuille (fidélisation, captation de mandats) Poste basé à Montpellier avec des déplacements sur un périmètre régional. PROFIL : Formation supérieure Bac +3 à Bac +5 en immobilier, droit immobilier, gestion patrimoniale, (ESPI, ICH, ESI, etc.). Expérience confirmée (5 ans minimum) en gestion d'actifs tertiaires.