Petit établissement de charme convivial et chaleureux situé dans une grande ville de Charente active et attractive par ses nombreux festivals, soirées au théâtre , manifestations de tout ordre. Le bâtiment se tient au centre ville , sur un rond point qui dessert les différentes rues. une grande terrasse pour 80 personnes environ fait face au bar , un peu en retrait ce qui permet de voir les passants et l'animation de la rue . une autre terrasse sur l'autre côté , plus petite est ouverte à l'année. Au premier étage se trouvent les cuisines pour la préparation des tapas et autres dégustations. Le deuxième étage est réservé au logement des propriétaires si besoin. L'ensemble est lumineux grâce à de nombreuses fenêtres La salle de bar est occupée principalement par un immense bar où le barman concocte de savants cocktails qui font la réputation de la maison. Les clients se tiennent sur la terrasse l'été pour paresser et prendre l'apéritif ou des cafés et l'hiver dans la salle avant d'aller à des soirées ou en rentrant de séances de cinéma ou spectacles. Bonne rentabilité pour un duo de professionnels. l'ouverture qui se fait à partir de 18h permet de se consacrer à sa famille ou à d'autres fonctions. la clientèle de l'été est complétement différente de celle de l'hiver, ce qui permet de changer les formules et les services. l'emplacement est idéal et fait la force de cet établissement. Prix : 200 000 €