Au sein d'une équipe de 7 personnes et dans le cadre d'un remplacement maladie, nous sommes à la recherche d'un(e) gestionnaire de copropriété pour notre agence de LA ROCHE SUR YON (85). Avec l'aide d'une assistante et d'un comptable, vous serez en charge d'assurer la gestion d'un portefeuille de copropriétés sur le plan administratif, juridique, technique, financier et social. Vous conduirez et animerez les conseils syndicaux et les assemblées générales. Dans un immeuble en copropriété, tous les copropriétaires forment automatiquement et sans aucune formalité le syndicat de copropriétaires. Le syndicat se réunit au moins une fois par an pour voter les décisions qui concernent la copropriété. Le syndicat vote toutes les décisions qui concernent la copropriété (budget prévisionnel, travaux...). Ces décisions sont prises en assemblée générale des copropriétaires. Le gestionnaire de copropriété administre et gère à la place de tous les copropriétaires d'une résidence sur ordre du syndicat. Ces responsabilités sont nombreuses et variées : gestion du personnel de l'immeuble, contrats d'assurance, il applique et fait observer les règlements de copropriété. Il prépare l'assemblée générale entre les copropriétaires. Il relève les points à aborder à l'ordre du jour, la liste des travaux à faire voter, le budget à présenter. Ensuite, il supervise tout ce qui a été décidé en assemblée générale : les ouvrages à effectuer, le suivi, les contrats d'entretien à prendre ou à renouveler. - Il vérifie que les immeubles dont il a la gestion répondent aux normes en vigueur en matière de sécurité et d'économie d'énergie et agir en conséquence si ce n'est pas le cas. - Le gestionnaire de copropriété sert de liens entre les divers interlocuteurs : les entreprises, les locataires, les propriétaires et l'administration. - Il règle souvent des problèmes urgents et des sinistres. - Il se déplace fréquemment pour coordonner les travaux, et en contrôler l'état d'avancement. - Il met au point le budget en collaboration étroite avec le comptable, la préparation des charges de copropriété et leurs répartitions. - Il planifie et anticipe les travaux à prévoir et à effectuer dans l'immeuble. Poste à pourvoir dès que possible. Prévoir une grande disponibilité y compris pour les AG en fin de journée.