A proximité de Dole et de Lons le Saunier, Yannic TODESCO vous propose ce fonds de commerce de Restauration - Brasserie saisonnier bénéficiant d'un emplacement N1 au bord d'une rivière avec plage aménagée. Très grande terrasse.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Très belle visibilité et établissement bien connu dans le département.&lt;br /&gt; Clientèle du secteur + tourisme.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Service uniquement en terrasse, capacité 80 places.&lt;br /&gt; De grandes bannes électriques dépliantes sont à votre disposition pour parer du soleil ou bien protéger la clientèle lors de légères intempéries.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Tout le matériel, en bon état, appartient à l'entreprise.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Chiffre d'affaires HT 2024 pour un peu plus de 2 mois d'activité : 256 000 euros. ( 8 200 repas servis sur la période avec un panier moyen supérieur à 33 euros)&lt;br /&gt; Loyer annuel 15 000 euros. Un bail neuf sera réalisé.&lt;br /&gt; Taxe foncière annuelle : 1 150 euros&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Ouvert 7j/7j de 10H à 21H30 du 1er juillet au 31 août.&lt;br /&gt; Il y a encore un gros potentiel. Possibilité d'ouvrir sur une période plus longue !!&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Grandes chambres froides positives et négatives.&lt;br /&gt; Lave vaisselle et lave verres avec osmoseur.&lt;br /&gt; Vidéo surveillance + alarme.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pas de personnel à reprendre. Fonctionne uniquement avec des contrats saisonniers.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Possibilité d'accompagnement par le cédant.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; En complément, vous pourrez acheter les murs pour 110 000 euros FAI.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cession du fonds de commerce à 125.000 euros, honoraires inclus charge acquéreur de 10.000 euros TTC.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au ou par courriel à &lt;br /&gt; Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS NaTransactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Mandat réf : 408395 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .<BR>Prix : 125&nbsp;000&nbsp;&euro;