A vendre à VARILHES, ce bel hôtel particulier / restaurant de 575m2 au sol. La partie restaurant située en rez-de-chaussée se divise en 6 pièces : deux grandes salles de restaurants, une cuisine professionnelle divisée en trois espaces de travail dont le matériel sera à votre disposition, une grande réserve, des espaces de stockage et plus de 70m2 de terrasses ensoleillées. Ses volumes vous permettront d'accueillir plus de 100 couverts par service, le restaurant offrant actuellement deux services par jour. Le tout pour une surface de 213m2 avec clim réversible/cheminée et entièrement aux normes en vigueur. La partie hôtel au premier étage, est composée de 171m² habitables avec 8 chambres, de nombreux sanitaires, de combles aménageables pouvant encore agrandir cet espace et d'une terrasse. L'ensemble de la bâtisse est orienté plein sud et bénéficie d'une superbe luminosité. Vous disposerez d'un grand parking privatif de plus de 500m2 vous permettant d'accueillir l'ensemble de vos futurs clients. La toiture, le système de chauffage, une grande partie des menuiseries et de l'électricité ont été refaites à neuf. Ne tardez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires charge vendeur. DPE non requis. Nom Prénom AMI : JOINT Lucile (EI). RSAC : 899 336 689. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JOINT Lucile (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SASU. Prix : 500 000 €