&lt;br&gt; - Yuan Xue ( ) vous propose : À Vendre – Fonds de Commerce Prêt-à-Porter – Sceaux / Bourg-la-Reine / BagneuxSitué au cœur d’un centre commercial dynamique à la frontière de Sceaux, Bourg-la-Reine et Bagneux, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement stratégique avec une excellente visibilité.Atouts du local•Très belle surface avec une configuration rectangulaire de 12 m × 7 m, permettant une exploitation optimale.•Vitrines sur quatre façades, offrant une luminosité exceptionnelle et une visibilité maximale pour la mise en valeur des collections.•Sous-sol de 50 m² environ comprenant :• une salle d’eau,• des toilettes,• un espace cuisine.•Grande cave supplémentaire, idéale pour le stockage. Conditions locatives•Loyer : 2 200 € / mois, charges comprises•Bail commercial : en cours jusqu’en 2031&lt;br&gt;&lt;br&gt; Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yuan Xue (ID 63320), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le numéro 828526004&lt;br&gt;Retrouvez tous nos biens sur notre site internet<BR>Prix : 110&nbsp;000&nbsp;&euro;