FDC FLEURISTE À CÉDER - FORT POTENTIEL - PARIS 16&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; 12 m de façade -- 75 m² -- 121 000 € (FAI)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Depuis près de 30 ans, le n 42 avenue de Versailles (75016 Paris), est occupé par une boutique de fleurs. L'exploitant, partant à la retraite, souhaite transmettre une affaire saine à un repreneur désireux de la faire évoluer.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Dotée d'une façade de 12 mètres linéaires, cette boutique saute aux yeux. Un aménagement repensé ou une mise en scène plus moderne permettraient d'en révéler tout le potentiel.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Avec 65 m² dédiés à la vente sur un total de 75 m², le local dispose d'un bel espace intérieur, adapté à la présentation de produits ou au développement d'une activité complémentaire.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Un local à redynamiser, idéal pour un projet personnel ou un concept à créer.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; INFORMATIONS CLÉS :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; - Surface : 75 m² (WC + cave 5/6 m²)&lt;br /&gt; - Largeur de façade : 12 m&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; - Loyer annuel : 37 200 € TTC&lt;br /&gt; - Échéance du bail (3/6/9) : 11/2032&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; CONDITIONS FINANCIÈRES&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; - Prix (FAI) : 121 000 € TTC&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; --&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr&lt;br /&gt; Philippe Mari - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n937567048.&lt;br /&gt; Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris<BR>Prix : 121&nbsp;000&nbsp;&euro;