Emplacement exceptionnel – Baie de Somme – Ville touristique renommée&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;À vendre : Fonds de commerce de boucherie – charcuterie idéalement situé dans une ville touristique très prisée du département de la Somme (80), en bord de mer, au cœur de la célèbre Baie de Somme.&lt;BR&gt;La commune compte environ 2 000 habitants à l’année et bénéficie d’une forte affluence touristique.&lt;BR&gt;👉 Aucune concurrence directe dans la ville.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Les locaux professionnels&lt;BR&gt;Boutique : 25 m², bien agencée, avec belle visibilité&lt;BR&gt;Laboratoire : 50 m² fonctionnel, parfaitement adapté à une activité artisanale&lt;BR&gt;Cave : idéale pour stockage supplémentaire&lt;BR&gt;Garage extérieur : disponible à la location (120 € / trimestre)&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Habitation incluse dans la location&lt;BR&gt;Un grand appartement directement au-dessus du commerce, comprenant :&lt;BR&gt;4 chambres&lt;BR&gt;1 salle de bain&lt;BR&gt;1 WC&lt;BR&gt;Cuisine et salle à manger au rez-de-chaussée&lt;BR&gt;Idéal pour un duo d’artisans ou une famille.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Conditions financières&lt;BR&gt;Loyer (commerce + appartement) : 1 300 € / mois&lt;BR&gt;Garage : 120 € / trimestre&lt;BR&gt;Prix de vente du fonds de commerce : 255 000 €&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Points forts&lt;BR&gt;Emplacement unique dans l’une des zones touristiques les plus fréquentées des Hauts‑de‑France&lt;BR&gt;Aucune concurrence directe&lt;BR&gt;Logement sur place&lt;BR&gt;Clientèle fidélisée + flux touristique important&lt;BR&gt;Outil de travail complet, prêt à l’emploi<BR>Prix : 255&nbsp;000&nbsp;&euro;