Enseigne nationale restauration rapide recherche locataire gérant pour accompagner le développement de son point de vente à Pau hyper centre. Le contrat de location gérance sera construit pour proposer un engagement dérisqué pour permettre la création de valeur immédiatement . Profilrecherche: professionnel de la restauration , entrepreneur désireux de s'impliquer dans un projet en débouchant vers un contrat de franchise avec l'enseigne avec reprise du fonds de commerce, si souhaité par le candidat sans obligation. Localisation Centre ville de PAU emplacement N1 Environnement enseignes nationales restauration, vêtement, équipement de la maison, administrations, bureaux, loisirs. Transport en commun et parking à proximité Zone piétonnière touristique DescriptionRestaurant implantation 2022 Excellente visibilité Surface total 119M² environ Surface pmr en rdc d'un immeuble en copropriété 50M²environ Cuisine entièrement équipée neuve, ,chambres froides en sous sol 69M² environ Salle de restaurant 24 places assises Droit de terrasse accordé 30 places assises Vente à emporter et livraison Rénovation 2022 Conditions financièresLoyer mensuel 3350€HT à date Charges en sus 250€/mois Taxe foncière à la charge du preneur Redevance progressive en fonction du ca en sus 4%/6% ca/ht/mois Pas d'obligation de levée d'option Déduction des amortissements annuels en cas de rachat du fonds de commerce sur le prix de rachat. Option 12/24 mois. CA en progression constante avec une marge encore réalisable, sans dette et à l'équilibre. Rédaction du contrat de location gérance charge preneur Honoraires de transaction charges preneur 6040€HT Disponibilité immédiate N'hésitez pas à prendre contact avec moi pour recevoir le dossier de commercialisation et échanger sur votre projet entrepreneurial. Cette annonce est proposée par Jean Noël FRATACCI RESEAU BROKERS RSAC530.053.289 Dossier de commercialisation contre engagement de confidentialité, références exigées dans le domaine de la restauration. RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. Votre conseiller RESEAU BROKERS : Jean-Noel FRATACCI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530.053.289 RCP 7953190/S17443090 Prix : 3 350 €