À CÉDER - BAR À COCKTAILS - MARAIS, PARIS Panthéon Conseil vous propose la cession de ce superbe bar à cocktails situé en plein cœur du Marais, à deux pas de Centre Pompidou et de la rue Rambuteau, le quartier le plus prisé et animé de Paris.Un établissement de 94 m², dédié à une clientèle exigeante, ouvert uniquement en soirée, offrant un cadre élégant et une ambiance chaleureuse. L'établissement :Ce bar pure, sans cuisine, bénéficie d'une belle surface de 94 m², parfaitement agencée pour accueillir confortablement jusqu'à 60 personnes debout, avec 30 tabourets répartis à travers la salleLa licence IV en place. Points forts : Emplacement privilégié au cœur du Marais, quartier très touristique et dynamique, attirant une clientèle locale et internationale Établissement sans cuisine, limitant la complexité et les coûts d'exploitation Licence IV active Cadre moderne et soigné, offrant une ambiance élégante et conviviale Très bon chiffre d'affaires d'une année à l'autre Loyer mensuel de 5 445 € HT et charges de 273€ HT Bail en cours, expirant en 2032, assurant une stabilité locative durable Avis de l'agent :Une opportunité rare de s'implanter dans un secteur recherché de Paris avec un bar optimisé pour la création d'une expérience nocturne unique.Ce lieu séduira un professionnel passionné souhaitant développer un concept haut de gamme dans un cadre privilégié. Contact et prise de rendez-vous :Rémy KERBA06 79 78 44 Panthéon Conseil - Par des restaurateurs, pour des restaurateurs. Votre conseiller : Remy Kerba Agent commercial (Entreprise individuelle) Prix : 462 000 €