VENDRE - Fonds de commerce Cave à vins / Bistrot de charme - Cœur de ville en Normandie Au détour d'une jolie rue pavée en plein centre-ville, niché au cœur d'une commune dynamique de la région normande, ce bistrot cave à vins est une véritable pépite. Dès l'entrée, on est saisi par l'atmosphère chaleureuse et feutrée de ce lieu plein de cachet. Ici, tout invite à la convivialité et au plaisir du bon vin. C'est un cocon où l'on vient se retrouver, partager un moment hors du temps, autour d'une belle bouteille et d'une assiette soigneusement préparée. L'établissement est clé en main, parfaitement entretenu, et bénéficie d'une excellente réputation. Il a su fidéliser une clientèle locale et de passage, amatrice de bons crus et d'ambiances intimistes. ➤ Chiffres clés : Chiffre d'affaires : 360 000 € EBER : 75 500 € Loyer annuel charges comprises : 11 000 € seulement Très belle rentabilité Prix de vente:230 050€ FAI Un outil de travail idéal pour un passionné de vin et de gastronomie, souhaitant allier qualité de vie et projet professionnel épanouissant. Le petit plus ? Une belle marge de progression pour qui voudra développer des événements œnologiques, des soirées à thème ou étendre l'activité en journée. Localisation : secteur recherché en Normandie, centre-ville vivant, flux piéton important. À saisir rapidement : opportunité rare dans un cadre aussi charmant avec un tel niveau de rentabilité. Votre conseiller : Carlo GIBIINO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 514740067 RCP Allianz Prix : 230 050 €