Description du poste : Visite conseil Confirmer le RDV visite conseil avec le locataire Prendre connaissance des travaux effectués sur la durée du bail Réaliser les visites conseils en présence du locataire Conseiller et négocier avec le locataire sortant ou lors d'une demande de mutation, l'exécution des travaux de remise en état des désordres techniques et s'assurer qu'ils soient réalisés dans les «règles de l'art» Informer le locataire d'éventuelles imputations locatives pour non remise en état du logement Pré-chiffrer les désordres techniques constatés pour la remise en état du logement Informer le locataire du dernier loyer et des sommes restant dues lors de l'état des lieux de sortie Remise en état du logement Chiffrer, commander les travaux et diagnostics (DPE, Diag élec, gaz.) permettant une commercialisation rapide du logement Etat des lieux sortant Confirmer le RDV EDL avec le locataire Effectuer l'EDL de sortie avec le locataire Suivre et contrôler les travaux conformes à la commande : qualité, coût, délai. Description du profil : Le Gestionnaire état des lieux participe au processus de sortie des locataires et réalise les états des lieux. Il assure la commande, le suivi et la réception des travaux consécutifs permettant une livraison commerciale du logement dans les meilleurs délais. Il garantit au service exploitation la livraison d'un logement conforme aux normes et réglementations en vigueur et aux engagements de Pas-de-Calais habitat auprès de sa clientèle.