RESTAURANT PIZZERIA TERRASSE DE 100 COUVERTS PAYS CANNOIS EBE 200k€ Dans le moyen pays cannois, au cœur d'une petite ville provençale dynamique toute l'année et en plein essor, cède fonds de commerce d'un restaurant pizzéria. Etablissement dans un état irréprochable ! Charmant emplacement et belle visibilité, idéalement implanté en cœur de ville. Terrasse intérieure, intimiste, couverte et chauffée de plus de 100 couverts, exploitable toute l'année ! Salle aérée avec bar très fonctionnel et tout équipé. Mobilier récent et de qualité. Capacité intérieure de 75 places assises minimum. Capacité d'accueil total supérieure à 175 couverts. Cuisine spacieuse, très bien équipée et divisée selon les postes de travail et les besoins (chaud, pizzas, pâtisserie, froid, plonge, lavage des légumes.) Petits plus :  vestiaires, plusieurs réserves, caves non enterrées, chambre froide, bureau aménageable en studio.   CA au 31/12/2023 supérieur à 1 150 000 € HT. EBE RETRAITE 2023 de plus de 200 k€ Loyer annuel de 28 141€ HT HC, soit 2 345.08€ HT/mois. Charges de copropriété de 965 €/an, soit 80,42€/mois. Taxe foncière non répercutée. Une affaire exceptionnelle ! Un bijou clés en main !   Prix de vente honoraires su cabinet inclus de 963 000 € Prix de vente net vendeur de 900 000 € Honoraires du cabinet de 7%TTC (soit 5.83%HT), à charge acquéreur. Prix : 963 000 €