FOND DE COMMERCE RESTAURATION AVEC EXTRACTION NEUVE ET CUISINE DE PLEIN PIED AVEC FENETRE DANS UNE VILLE DE 60MILLIONS D'HABITANTS EN BANLIEUE SUD DE PARIS. Emplacement privilégié dans une ville dynamique de 60 millions d'habitants Le restaurant se situe sur un axe avec un fort passage et vivant de la N20 offrant une belle visibilité grâce à une grande baie vitrée longue de 9 mètres. Ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté de la N20, offrant une excellente visibilité grâce à une vaste baie vitrée. Proche de la gare RER B et desservie par les bus en direction de Paris. Le restaurant offre 60 couverts en intérieur et 12 en terrasse. La cuisine est équipée de plein pied sur la salle, avec le conduit d'extraction neuf installée en janvier 2024. Le restaurant est en activité depuis 12 ans. Le local est de 95 m². Le fond comporte 2 réserves de 24 m² et une cave en sous-sol. Bail neuf 3/6/9 - Loyer 3000 HT/HC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gehane Mena - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Evry sous le n811902972. Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Prix : 250 000 €