VILLE LUBERON BAR/TABAC/PRESSE/FDJ/WESTERN UNION PRO votre spécialiste immobilier professionnel vous propose en plein cœur de ville sur un axe très passant ce commerce à forte notoriété et rentabilité. Il se compose d'un espace de vente avec 8 à 10 places assises et 6 places assises en terrasse. Cet établissement est ouvert de 6 heures à 22 heures. La fermeture hebdomadaire est le mercredi et la fermeture annuelle est de 2 semaines en décembre et 3 semaines en juillet. Le bar réalise 18 kg de café par semaine et 42 hectolitres de bière par an. CAHT 2023 : 144.000 € COMMISIONS NETTES 2023 : 289.000 € EBE RETRAITE 2023 : 174.000 € LOYER : 1 500 €/mois (bail neuf à créer) ou possibilité d'acheter les murs au prix de : 238.480 € FAI PRIX : 700.700 € FAI MANDAT : N 780 Possibilité d'acquérir en plus des murs du commerce, 2 appartements d'environ 65 m² avec la climatisation refait à neuf en 2022. Les appartements sont loués 700 €/mois chacun, soit un revenu locatif de 2.900 € /mois ( appartements et murs du commerce). Prix total de l'immobilier soit 2 appartements et les murs commerciaux : 664.640 € FAI Exploitation par un duo avec 2 vendeuses et 1 barman à mi-temps. Pour obtenir des renseignements complémentaires ou faire une visite, contactez moi. CONTACT : Sébastien au N CARTE : 884 382 599 Vous souhaitez vendre ou acheter un droit au bail, un fonds de commerce pour un local de type magasin, bureau, boutique, hangar, hôtel, restaurant, brasserie... Contactez PRO, spécialiste en petite annonce immobilière, pour acquisition ou cession fonds de commerce, achat de parts sociales.... Prix : 700 700 €