A vendre fond de commerce restaurant du midi avec extraction situé dans l'Ecusson à deux pas des facs de droit et de médecine, rectorat. Deux belles salles de restaurant avec licence III, petite cuisine mais bien équipée. Affaire ouverte actuellement seulement le midi 5 jours par semaine et 10 mois à l'année. Gros potentiel de développement envisageable sur les horaires. Surface d'environ 70m² + une cave de 12m², 46 couverts en intérieur et 30 en extérieur (droit de terrasse 780€ annuel). Extraction aux normes jusqu'au toit. Possibilité de reprise sans personnel, pas de reprise de contrat fournisseurs. Bonne réputation et clientèle fidèle, évènements privés en soirée possible sans contrainte. Loyer 1080€ + 240E de provision sur charge mensuelles. Plus d'information et visite après contact par mail ou téléphone. Cette annonce référence 235383 vous est présentée par votre agent commercial FILIPE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 8875 . Prix du bien : 108 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 100 000,00 € Honoraires TTC : 8,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 108 000 €