? TABAC - PRESSE - FDJ À VENDRE ? Station balnéaire de la Côte Vermeille - Emplacement N1 face mer ? OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE - VENTE URGENTE ? Affaire clé en main - Coup de fusil - Achat au comptant souhaité Situé en emplacement premium face mer, dans une station balnéaire très dynamique de la Côte Vermeille, ce Tabac - Presse - Loto - Loterie bénéficie d'une forte clientèle locale à l'année et d'un afflux touristique massif en saison. ? CHIFFRES SOLIDES . ? EBE retraité : 85 000 Euros . ? Commissions tabac : 70 000 Euros . ? Commissions presse &amp; jeux : 70 000 Euros . ? Chiffre d'affaires global : + 250 000 Euros . ? Activité pérenne avec pic très important l'été ? LE LOCAL . ?? 135 m² de surface de vente . ?? Environ 30 m² de réserve / surface annexe . ?? Agencement entièrement refait en 2022 . ?? Matériel et mobilier récents . ?? Aucun travaux à prévoir . ?? Installation immédiate possible ? LES POINTS FORTS . ? Visibilité maximale face mer . ?? Environnement touristique recherché . ? Rentabilité démontrée . ? Exploitation simple et sécurisée . ? Potentiel de développement . ? Vente motivée pour changement de projet ? PRIX ATTRACTIF ? Achat au comptant souhaité Dossier sérieux uniquement. ? Produit rare sur le secteur - Opportunité à saisir rapidement. PHOTOS NON CONTRACTUELLES<BR>Prix : 112&nbsp;000&nbsp;&euro;