Découvrez ce fonds de commerce avec une possibilité de bail tous commerces idéalement situé dans le prestigieux centre commercial Cap3000, avec une terrasse de 32 m² offrant une vue imprenable face à la mer. Une opportunité rare dans un cadre alliant fort passage et clientèle locale & touristique. Caractéristiques du local : Surface totale de 114 m², bien agencée Espace de vente d'environ 60 m², lumineux et entièrement équipé Laboratoire de travail Chambre froide WC avec accès PMR Pièce de rangement Capacité d'accueil : Terrasse en front de mer : environ 45 places assises Salle intérieure : environ 20 places assises Informations financières : Loyer annuel HT : 50 000 € Charges annuelles : 16 000 € Cet emplacement offre un potentiel de développement, dans un environnement commercial dynamique et haut de gamme. Prix : 466 000 €