Nous vous proposons une superbe boulangerie installée dans une commune touristique aux portes de l'Auvergne, à 40 mn de Clermont-Ferrand. OPPORTUNITÉ À SAISIR : location gérance pour le commerce. Emplacement de 1er choix : sur un très joli boulevard ombragé, commerçant et animé. Places "arrêt minute" devant la boutique. Les points forts : ⁕ Cadre de vie exceptionnel ⁕ Affaire clé en main : Aucun travaux ni investissement à prévoir ⁕ Belle clientèle fidèle et avec un bon pouvoir d'achat ⁕ Jolie façade, porte automatique ⁕ Excellent état de propreté et aux normes. Le fournil : Matériel : fermento levain, 2 pétrins dont un Artofex, 4 chambres de fermentation, enrobeuse chocolat, dresseuse, surgel Koma 8 portes, 1 surgel Koma, robot coupe, laminoir à bandes, chambres froides, nombreux plans de travail, 4 réserves, . surface 500m2 Cadre de vie : - Un grand appartement de 180m2 en parfait état situé juste au-dessus du commerce - Terrain clos avec piscine Autres biens : - 2 studios de 35 m² chacun avec mezzanine - 1 studio de 40 m², avec garage Boutique fermée 2 jours par semaine CA HT 380 000 € Prix de vente 250 000 € Possibilité d'achat des murs : Une occasion unique d'acquérir non seulement le commerce, mais aussi l'ensemble immobilier, comprenant l'appartement de 180 m², les 2 studios, le studio de 40 m² et le garage. Investissement rare dans un bien immobilier offrant à la fois un cadre de vie de qualité et une activité prospère. Cette offre semble idéale pour une personne ou une famille souhaitant concilier une activité professionnelle passionnante avec un cadre de vie exceptionnel. Si vous souhaitez plus de détails ou des informations supplémentaires, je suis à votre disposition ! Ref : 144 Annonce en ligne à la demande et pour le compte du propriétaire de la boulangerie. Prix : 250 000 €