Rare. Fonds de commerce Tabac , Presse , Loto , librairie sur la commune de Saint François , station balnéaire de la grande terre . Cette affaire se situe sur un axe de passage idéal , magasin à forte visibilité et fonctionnel , parking devant la vitrine . L'activité a développé une clientèle fidèle de touristes et locaux . Emplacement en centre ville dans une zone regroupant des commerces, écoles , marché , banque , marina , golf . Ce commerce est exploité par le gérant ainsi que deux salariés ( 30 heures et 1 extra ). Loyer mensuel 1200E . Bail 3/6/9 renouvelé en 2023 . L'excédent brut d'exploitation témoigne d'une gestion remarquable des propriétaires. N'hésitez pas à me contacter afin de vous fournir les informations complémentaires et nécessaires à votre étude . Faites de la Guadeloupe votre lieu de travail et profitez de la vie sur cette ile de rêve . Les frais d'avocat ou de notaire seront à la charge de l'acquéreur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N448 358 275 - Greffe de POINTE A PITRE) Cyril DUMOULIN Entrepreneur Individuel - Réf.885304 Prix : 298 760 €