À VENDRE - Tabac Presse PMU FDJ - Emplacement Premium - Centre-ville de Mulhouse vous propose une opportunité rare : la reprise d'un fonds de commerce Tabac - Presse - PMU - FDJ, situé en plein coeur de Mulhouse, dans un secteur très passant et commerçant. Cet établissement parfaitement sécurisé offre un cadre de travail idéal et un fort potentiel de rentabilité. Il conviendra parfaitement à un duo d'exploitants avec un salarié, ou à une personne seule accompagnée de deux collaborateurs. Caractéristiques principales : Rentabilité élevée : Excédent Brut d'Exploitation (EBE) de 145 000 Euros Loyer avantageux : faible coût locatif pour optimiser la marge Sécurité optimale : système d'alarme, vidéosurveillance, aménagements sécurisés Clientèle fidélisée et régulière : flux constant grâce à la proximité immédiate d'autres commerces Accessibilité renforcée : présence de parkings à proximité pour faciliter la venue des clients Environnement commercial dynamique : emplacement stratégique en centre-ville avec passage piétonnier dense et synergies commerciales importantes Local adaptable : configuration permettant de maintenir et développer l'activité avec une équipe réduite mais efficace Pourquoi cette affaire ? Ce commerce représente une opportunité stratégique pour tout entrepreneur souhaitant s'implanter durablement dans une zone dynamique avec un fort potentiel de croissance. Le rapport entre la rentabilité et le niveau de charges en fait une opération particulièrement attractive, que ce soit pour un professionnel du secteur ou un repreneur en reconversion. Transaxio vous accompagne tout au long du projet : élaboration du business plan, recherche de financement, accompagnement notarial, obtention des agréments nécessaires (douanes, FDJ, PMU), jusqu'à la signature définitive. Intéressé(e) ? N'attendez plus pour prendre rendez-vous. Contactez dès maintenant Transaxio pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite confidentielle. Prix : 268 800 €