Je vous invite a venir découvrir ce superbe fonds de commerce, idéalement situé. Il comprend : - un accueil client chaleureux dans un espace de vente de vins et spiritueux - une magnifique cave voutée en pierre sur terre battue, gardant une température idéale pour la conservation de votre vin, - un appartement à l'étage sur 2 niveaux. Facilement accessible, un parking gratuit à proximité pourra recevoir le stationnement de votre clientèle. Cette activité peut recevoir un développement à la hauteur de votre ambition. Prix de vente 180 000 euros Honoraires : 18 940 euros TTC (11,76 %) inclus charge acquéreur (161 060  euros hors honoraires) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Charles DESENS Honoraires : 18 940 euros TTC (11,76 %) inclus charge acquéreur (161 060  euros hors honoraires) Prix de vente 180 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Charles DESENS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GRASSE sous le numéro RSAC N 501 101 927 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Rnal immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n de police 120 137 405 (réf. 35414) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 180 000 euros Honoraires : 18 940 euros TTC (11,76 %) inclus charge acquéreur (161 060  euros hors honoraires) Prix : 180 000 €