RÉSEAU BROKERS HERVÉ BROUSSON PRÉSENTE FONDS DE COMMERCE DE BOULANGERIE PÂTISSERIE Sur une ville du Vaucluse une vente de fonds de commerce ou un droit au bail. Très belle visibilité, proche école, crèche, hôpital et autres commerces. Possibilité de parking en voirie zone bleue et grand parking gratuit à 20M. En RDC surface de vente de 30M2, labo de 70M2, cours couverte de 50M2 avec 2 pièces fermées de 15M chacune. Petite terrasse de 20M2 pour le café et thé, matériel de qualité, chambre froide de belle dimension, four 6 plateaux, nombreuses chambres positives et négatives, façonneuse, pétrin etc... Surface de vitrine 10M linéaires, climatisation dans l'espace de vente. Appartement de fonction, entrée par l'intérieur, 160M2 en R+1 et R+2. R+1 cuisine équipée, salon, 1 chambre, SDB et WC + dressing, chauffage au sol. R+2 2 chambres, SDB, WC, placards coulissants, grand dôme en forme de diamant qui offre beaucoup de luminosité sur les 2 étages, terrasse de toit. Cette boulangerie pâtisserie est ouverte depuis 33 ans, 15 ans le précédent propriétaire et 18 ans par l'actuel exploitant. PRIX NET VENDEUR 135 000€ FRAIS D'AGENCE 10 000€ HT HC CHARGE ACQUÉREUR MURS À LA VENTE 175 000€ NET VENDEUR (NON LIÉ À LA VENTE DU FONDS ET VICE-VERSA) FRAIS D'AGENCE FORFAITAIRES 12 000€ HT HC CHARGE ACQUÉREUR RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. Votre conseiller : Herve BROUSSON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894.471.515 RCP 7953190/S17234193 Prix : 145 000 €