BAR A VINS ET TAPAS&lt;br&gt; - BAR A COKTAIL Très beau bar à vins ? tapas ? bar à coktails&lt;br&gt; - Emplacement N 1 ? Affaire à l'année Clientèle fidèlisée ? affaire à gros potentiel Axes de développement possibles sur amplitude horaire (actuellement ouvert de 18 h 00 à 23 / 24 h 00, du lundi au samedi), ouverture midi, petite restauration, soirées musicales et à thèmes Fermeture 5 semaines par an. Surface de 60 m2 incluant petite cuisine + réserves 12 m2 Terrasse en angle de 60 places ? 40 places en intérieur Belle cave à vins Bail 3/6/9 ? échéance 31/08/2031 Loyer annuel de 23 361 Euro hors taxes CA moyen avec ouverture uniquement en soirée : 193 KE Organisation actuelle : exploitant + cuisinier salarié en CDI ? possibilité d'envisager exploitation en duo Bilans et bail après visite et présentation<BR>Prix : 156&nbsp;800&nbsp;&euro;