Pour cause de départ à l'étranger, cède ce spacieux restaurant-traiteur en ANGLE, au coeur du quartier CSP+ de Daumesnil&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Surface totale : 106 m²&lt;br /&gt;1ère salle 40 m² : 12 couverts + long comptoir réfrigéré&lt;br /&gt;2nde salle 36 m² : 44 couverts&lt;br /&gt;Double toilettes PMR de 8m²&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Etablissement en ANGLE&lt;br /&gt;Entièrement rénové en 2019, prêt-à-l'emploi&lt;br /&gt;TERRASSE permanente de 16 m²&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Cuisine de 12 m² toute équipée électrique&lt;br /&gt;Avec petite extraction et réserve de 10 m²&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Ventes sur place et à emporter&lt;br /&gt;Levier de développement : ouvrir le dimanche&lt;br /&gt;Quartier CSP+, proximité des marchés et du bois de Vincennes&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Loyer : 3180 € HT /mois (bailleur : Paris Habitat)&lt;br /&gt;Charges (incluant eau froide, ordures et balayage) : 145 € HT /mois&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 169 000 € HT + 3 380 € TVA, soit 172 380 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 152 100 € HT + 0 € TVA, soit 152 100 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 16 900 € HT + 3 380 € TVA, soit 20 280 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555<BR>Prix : 169&nbsp;000&nbsp;&euro;