&lt;br&gt; - Samir Hamiche ( ) vous propose : VENTE FONDS DE COMMERCE – HÔTEL BAR RESTAURANT BRASSERIE – NATIONALE 10À vendre fonds de commerce Hôtel – Bar – Restaurant – Brasserie, idéalement situé à Coignières, en bordure de la Nationale 10, sur un axe très passant avec un flux continu de véhicules toute la journée.Emplacement stratégique avec excellente visibilité, clientèle locale et de passage.Bail commercial 3/6/9 presque neufLoyer : 3 200 / moisDescription de l’établissement :Rez-de-chaussée :Deux grandes salles de restaurationCuisineDébarrasUne pièce attenante supplémentairePremier étage :Six chambresUn WCUne salle de doucheUn appartement comprenant deux chambres, une salle de bain, un WC et une salle à mangerDeuxième étage :Quatre chambresUn WCUne salle de doucheDépendancesExtérieurs :Cour entre les bâtimentsUn studio indépendant en plus (logement, personnel ou location)Fort potentiel de développement :Établissement à redynamiser, travaux à prévoirFDJ non exploitée à ce jour (possibilité de création)Développement possible : bar, restauration, animations, hébergement, clientèle de passageTrès fort potentiel après remise en état.Idéal professionnel ou investisseur.Informations complémentaires sur demande.&lt;br&gt;&lt;br&gt; Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samir Hamiche (ID 91321), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Evry sous le numéro 890722044&lt;br&gt;Retrouvez tous nos biens sur notre site internet<BR>Prix : 368&nbsp;500&nbsp;&euro;