Camille FANTINI - CAPIFRANCE vous propose à la vente , ce fond de commerce avec faculté de changement d'activité, situé dans un quartier passant de Chambéry. Ce local actuellement exploité en tant que Bar Restaurant, bénéficie d'une licence IV.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Idéalement situé, l'établissement jouit d'une proximité immédiate des nombreux commerces locaux, ainsi que d'un accès facile aux stationnements et aux transports en commun.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Ce bien est constitué : au sous-sol d'une cave, au rez de chaussée deux salles de bar et comptoir, une terrasse, toilette et cuisine, au 1er étage un bureau et divers greniers.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Ce commerce est exploité sous un bail 3/6/9 avec un loyer de 850.00€ HT.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour révéler tout le potentiel de l'espace, offrant ainsi une excellente opportunité de personnaliser selon vos besoins spécifiques.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire et pour une visite.&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N439 336 769 - Greffe de CHAMBERY) Camille FANTINI Entrepreneur Individuel - Réf.887727<BR>Prix : 150&nbsp;000&nbsp;&euro;