Située dans une commune de l'Aube, axe très passant, proche des Lacs, ce fonds de commerce boulangerie pâtisserie propose :&lt;br&gt; - une boutique de vente de 33 m² avec une belle vitrine&lt;br&gt; - fournil 123 m²&lt;br&gt; - laboratoire 42 m² avec sanitaires et vestiaires&lt;br&gt; - réserves 13 m² + Appartement de 150 m², comprenant salle à manger/salon, 3 chambres, cuisine et salle de bain sur un terrain de 1680 m² CA 2024 : 362 K € EBE : 80 287 € Possibilité d'acquérir les murs.<BR>Prix : 253&nbsp;000&nbsp;&euro;