- Laurent Cherel-Gazeau ( ) vous propose : Vente fonds de commerce - Épicerie fine cave vin, spécialisée dans les produits régionaux Normands.Situé dans l'hyper centre de Rouen (proche de la Cathédrale), dans un quartier semi piétonnier. Local de 115m2 environ, rénové en 2017, comprenant une partie boutique de 55m2 environ et une partie réserve au sous-sol de 60m2 environ avec un bureau, une cuisine, salle de douche avec WC, un laboratoire et 3 réserves.Enseigne créée en 2011, clientèle 80% locale.Ouverture du mardi au samedi de 10h à 13h et de 14h à 19h.Pas de contrat fournisseurs (sauf caisse enregistreuse), électricité refaite, système de vidéo surveillance sans abonnement, chauffage collectif, belle vitrine de 6m de long avec rideau de fer.Le plus: Une place de parking dans la cour de l'immeuble.Bail de 9 ans (fin: février 2026), loyer: 1330E/mois (Foncier, charges et parking inclus). Belle opportunité A SAISIR! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Cherel-Gazeau (ID 34864), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ROUEN sous le numéro 844721035 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet Prix : 60 000 €