Cette affaire est située dans le centre de Paris, quartier très dynamique. Proche de tous commerces, universités, place touristique. Clientèle de passage mais aussi résidentiel. Belle boutique rénovée il y a 4 ans, de 30 m². Espace de production en rez-de-chaussée, environ 100 m². Stockage de 60 m² avec chambre froide à l'étage, à optimiser. Le bail 3/6/9, 6 500 de loyer/mois HT, avec appart de 45 m² au 1er étage et studio de 20 m² au 2e étage. Fermée le dimanche et 3 semaines de congés par an. CA en augmentation (100 % boutique), 60 % du CA en snacking entre midi et 2 et fin de journée. Potentiel à développer en pâtisserie et encore en snacking ! A visiter rapidement ! Prix : 765 040 €