Christine MUNCH vous propose ce restaurant situé à Pontoise qui bénéficie d'une très belle visibilité grâce à sa vitrine en angle de plus de 15 mètres de long, offrant une exposition idéale pour attirer une clientèle diversifiée. Sur une surface totale de 200 m² , vous profitez : - au rez-de-chaussée d'une salle de 100 m² pouvant accueillir 60 couverts. - En sous-sol, sur 100 m², vous disposez d'une cuisine avec extraction et de différents espaces à usage de réserve. Le gérant actuel, en place depuis près de 15 ans, a su fidéliser une clientèle grâce à une cuisine du monde variée et savoureuse. Ce bien est situé dans une zone à fort passage, avec un flux constant de voitures, garantissant une belle visibilité et un potentiel de développement important Les atouts : - Emplacement stratégique avec une excellente visibilité. - Clientèle fidélisée et diversifiée. - Espaces modulables pour adapter l'offre selon les besoins. Prix de cession : 162.000 euros honoraires vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 04ionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) nCPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n de police 28137.J Mandat réf : 399956 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - . Prix : 162 000 €