À vendre à Taulé — une belle histoire à poursuivre ! &lt;br /&gt;&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Fonds de commerce pizzeria / restauration rapide / burgers, au cœur du village de Taulé, sur l’axe Morlaix–Roscoff.&lt;br /&gt;Un emplacement idéal, une clientèle fidèle, et une ambiance unique — décor BD Marvel, àla fois fun, moderne et accueillante. Ce lieu convivial et gourmand cherche nouveau propriétaire.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Le local (100 m²) : &lt;br /&gt;&lt;br /&gt;&lt;br&gt; - Grande salle entièrement refaite (30 couverts).&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;&lt;br&gt; - Petite terrasse pour les beaux jours.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;&lt;br&gt; - Cuisine pro équipée (four à pizza, labo neuf, 2 frigos, espace de stockage, etc).&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;&lt;br&gt; - Accès pratique par la cour arrière (avec un atelier de 25m2 et une chaufferie).&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Salarié en place jusqu’en mars (possibilité de reprise).&lt;br /&gt;Une affaire clé en main, prête à poursuivre sur sa belle lancée.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Et au-dessus, un véritable atout :&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Un appartement lumineux de 86 m² sur deux niveaux, indépendant et loué vide :&lt;br /&gt;3 chambres + bureau, salon, salle à manger, 1 salle d’eau et 1 salle de bain, cour privative et superbe vue sur le clocher. Parfait pour vivre sur place.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Le tout est proposé avec un bail commercial comprenant le local professionnel et l’appartement, moyennant un loyer mensuel attractif.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Une belle opportunité, idéale pour une reconversion, un duo ou une famille souhaitant allier qualité de vie et projet pro.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Visite virtuelle disponible sur demande.&lt;br /&gt;N’hésitez pas à me contacter pour plus d’infos ou pour venir le découvrir — un vrai coup de cœur qui n’attend plus que vous !&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 75 556 € HT + 1 511,12 € TVA, soit 77 067,12 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 68 000,4 € HT + 0 € TVA, soit 68 000,4 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 7 555,6 € HT + 1 511,12 € TVA, soit 9 066,72 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore DESPRETZ, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 521 744 300<BR>Prix : 75&nbsp;556&nbsp;&euro;