Fatiha AMARA vous propose le fonds de commerce de ce restaurant avec extraction, situé dans un secteur passant, commerçant et à forte attractivité touristique.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Le local, d'une superficie de 40 m², se compose d'une salle de vente, d'une cuisine équipée, d'une réserve et de sanitaires.&lt;br /&gt; L'ensemble du matériel et des agencements est en très bon état, permettant une reprise immédiate de l'activité sans travaux.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; L'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et présente un fort potentiel de développement, idéal pour un concept de restauration sur place ou à emporter.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Caractéristiques principales :&lt;br /&gt; Type d'activité : Restaurant avec extraction&lt;br /&gt; Surface : 40 m²&lt;br /&gt; Salle de vente, cuisine, réserve, sanitaires&lt;br /&gt; Matériel et agencements en excellent état&lt;br /&gt; Clientèle établie&lt;br /&gt; Secteur dynamique et recherché&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Bail commercial 3/6/9, Loyer mensuel : 1 600 euros HT.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix de cession : 88 000 euros , honoraires vendeur.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatiha AMARA, au ou, par courriel à .&lt;br /&gt; Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.&lt;br /&gt; Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatiha AMARA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 902745389 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRETofessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) nCPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n de police 28137.J&lt;br /&gt; Mandat Réf : 435097&lt;br /&gt; Le professionnel garanti et sécurise votre projet immobilier.&lt;br /&gt; F. AMARA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; F. AMARA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 - .&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr<BR>Prix : 88&nbsp;000&nbsp;&euro;