A 20 min de Rouen, Vénucia VIMBERT vous propose le FONDS DE COMMERCE d'un Bar, Pub, Tabac FDJ et presse. Emplacement n 1 pour cette affaire située dans une ville dynamique des Boucles de Seine. L'établissement dispose d'une belle salle de café 50 places, un comptoir bar de 10 places et une terrasse couverte, Réserves, sanitaires et cave. A l'étage : Grand appartement avec séjour, SAM, cuisine et 3 chambres. Garage et jardin privés. Ouvert 6/7j de 7h à 21h. Pas de travaux ni reprise de salariés à prévoir. Affaire idéale pour un duo. Stationnement aisé. Autres commerces à proximité. Moyenne de C.A : 150 k euros/an, Bilan vérifié. Potentiel à développer : PMU/restauration rapide, Snacking. Bail 3/6/9. Loyer mensuel : 1.250 eurosC.C. Taxe foncière : 980/an. Prix de Cession : 130 000 euros, hors honoraires d'agence 8,5% HT à la charge de l'acquéreur. Réf. 368071B-VVM Contact : Vénucia VIMBERT. Tél. Courriel : Chargée d'affaires Entreprises et Commerces ? RSAC 492 809 009. S.A.S. PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des cinq continents- 44120 VERTOU. Carte Professionnelle : CPI 4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Vénucia VIMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 492 809 009 - . Prix : 143 000 €