Exceptionnelle opportunité d'acquérir un bar-restaurant traditionnel renommé en Gâtine. La réputation solide de cet établissement est forgée par une clientèle fidèle et exigeante. Avec un parking assurant une accessibilité optimale, plusieurs espaces dédiés à la restauration et au bar s'adaptent à toutes les occasions. Une commune dynamique propriétaire des murs, et un village qui sollicite l'établissement. Situé au centre du village, ce restaurant présente une opportunité attrayante pour un porteur de projets. L'intérieur, rénové avec goût, offre une atmosphère accueillante et tendance. Les installations sont à jour, assurant une transition fluide pour un nouvel acquéreur. Un espace extérieur parfait pour la détente et les repas en terrasse et événements spéciaux. Bien que l'établissement affiche un chiffre remarquable témoignant du succès grandissant de cette entreprise, il a tout le potentiel pour encore progresser grâce à des afterworks, des ouvertures plus importantes, un service traiteur ... La cuisine spacieuse répond aux attentes des professionnels exigeants avec un matériel de très bonne qualité. Ne manquez pas cette chance unique de prendre les rênes d'un restaurant d'exception à la campagne, qualitatif et avec fort potentiel de croissance. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite. Quelques chiffres, quelques données : Loyer 400€ht/mois, 38 places en espace restauration + 22 places assises pour l'espace bar (possible de servir à table) + 50 places en terrasse - CA supérieur à 200000€ht et un EBE supérieur à 25000€ht - 2 jours de fermeture / semaine (sauf réservation exceptionnelle) - 5 semaines de fermeture / an - Cette annonce référence 256162 vous est présentée par votre agent commercial XAVIER BORDRON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 49814477300039. Prix du bien : 90 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 90 000 €