Centre d'une ville de 14 000 Habitants. Marc GIUDICE vous propose ce joli fonds de commerce BRASSERIE, petite restauration, crêperie bénéficiant d'une belle visibilité grâce à sa vitrine de plus de 15 mètres. Belle affaire saine, pas de travaux à prévoir, cet établissement de 160 m², ayant su fidéliser sa clientèle depuis des années dispose de 70 couverts intérieurs et une terrasse toute l'année de 40 places assises. Le plus un appartement de 80 m² de 3 chambres. Chiffre d'affaires pour 2023 de 520 000 euros. Chiffre d'affaires pour 2024 du Janvier à Aout 420 000 euros, la prévision est de 600 000 euros en fin d'année. - 160 hectolitres de bières, différentes bières proposées. - 320 kilos de cafés. - Loyer 1 300 euros HT mensuel. - bail 3/6/9. Prix de vente : 396 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acheteur de 30.000 euros HT. Contactez Marc GIUDICE, au ou par courriel à ?Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LERCS Nantes n 4 040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris?Mandat réf : 380 152 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - . Prix : 396 000 €