A vendre, ouest lyonnais en plein coeur du village de Saint-Victor-sur-Rhins et sa gare SNCF à proximité d'Amplepuis (5 km), de Roanne (17km) et de Lyon (45km), un restaurant-bar-PMU / FDJ avec licence IV Cette affaire bénéficie d'un emplacement de choix avec stationnement à proximité. Elle dispose d'une terrasse à l'avant de l'établissement de 90 places d'une salle intérieure de 50 places. Ce fonds de commerce jouit d'une excellente réputation, attirant une clientèle de tout les alentours. État de l'équipement : L'agencement et l'équipement sont en excellent état. L'affaire est actuellement gérée par trois associés, dont un à temps partiel, avec un effectif salarié équivalent à 1,85 employés à temps plein. Horaires d'ouverture : Du lundi au dimanche : 7h30 à 21h Fermé l'après-midi des lundi, mercredi et dimanche. Congés annuels : 3 semaines en août 1 semaine entre Noël et le jour de l'an 1 semaine après le week-end de la Pentecôte Chiffre d'affaires : 324 833 € Jeux + Tabac : 30 754 € Bar : 141 820 € Restauration : 130 566 € L'établissement est bien entretenu et ne nécessite aucun travaux. Cette affaire clé en main représente une opportunité exceptionnelle pour toute personne souhaitant investir dans un établissement à forte notoriété avec un potentiel de développement certain. Opportunité supplémentaire : Les murs appartenant aux associés sont également à vendre séparément. Ils comprennent : Au rez-de-chaussée : le fonds de commerce Deux appartements de 110 m² chacun : L'un étant entièrement rénové L'autre pouvant être restauré en plusieurs logements de tourisme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. / Bien non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Serge PAULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N352 084 701 Greffe de VILLEFRANCHE SUR SAONE) (réf. 563764 ) Prix : 313 600 €