À vendre - Fonds de commerce d'un institut de beauté, bar à ongles à Beaulieu (Hérault)&lt;br /&gt; Situé en plein cœur de la commune, dans un emplacement privilégié, cet institut de beauté jouit d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle et variée.&lt;br /&gt; Le local climatisé, d'environ 44 m², est en très bon état et entièrement aménagé. Il comprend :&lt;br /&gt; Deux cabines de soins, un espace bar à ongles, une salle d'eau, un coin cuisine, un espace d'accueil et de vente.&lt;br /&gt; Le fonds est cédé avec tout le matériel nécessaire à l'exploitation.&lt;br /&gt; Aucun travaux à prévoir : votre l'activité peut démarrer immédiatement.&lt;br /&gt; Opportunité rare, idéale pour une esthéticienne souhaitant s'installer ou développer son activité dans un cadre agréable et dynamique.&lt;br /&gt; Bail actuel : Loyer annuel actuel 6180 € HT et HC / Charges annuelles : 0 € - Bail tous commerces sauf métiers de bouche.&lt;br /&gt; DPE : non requis&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cette annonce référence 292065 vous est présentée par votre agent commercial PHILIPPE PE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 79 11.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix du bien : 27 250,00 €&lt;br /&gt; Prix du bien hors honoraires : 25 000,00 €&lt;br /&gt; Honoraires TTC : 9,00 %&lt;br /&gt; Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr<BR>Prix : 27&nbsp;250&nbsp;&euro;