Michèle Girard vous propose ce Bar Tabac FDJ bien située dans une commune limitrophe de Roanne. Exploitée depuis 26 ans, ce commerce bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation. L'établissement dispose : Une surface commerciale de 130 m², une vitrine anti-effractions pour une sécurité optimale, un bureau pour la gestion, une cuisine pour les collations, deux wc clients et personnel, une terrasse pour profiter des beaux jours, un emplacement proche des commerces en centre-ville du Coteau. Ce Bar Tabac FDJ est idéal Pour un buraliste expérimenté qui souhaite reprendre une affaire rentable. Un entrepreneur qui souhaite se lancer dans un nouveau défi. Loyer : 620 euros TTC /mois Prix de vente de ce bien : 99.000 euros Honoraires charge vendeur N'hésitez pas à me contacter pour une visite ou pour toute information, Mme Girard Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michele GIRARD, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120ntes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat réf : 372059. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 360 euros. Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - . Prix : 99 000 €