- Alain Duong ( ) vous propose : *** Fond de Commerce : Salon de Coiffure de 75 m² environ (sans stock) + Potentiel de Développement - Une Opportunité pour Entrepreneurs Visionnaires ***Saisissez cette occasion unique d'acquérir le fond de commerce d'un salon de coiffure idéalement situé à Chambly ZAC porte de l'Oise, à proximité du Centre Commercial "Les hauts vents".Ce commerce de 75 m² environ, établi depuis 10 ans, bénéficie d'une visibilité sur une zone commerciale très dynamique, attirant une clientèle fidèle et diversifiée. Le chiffre d'affaire est d'environ 150 K € depuis plusieurs années. Le salon bénéficie de la meilleure notation internet des 3 salons de la zone (en témoigne du professionnalisme du salon depuis des années).* Caractéristiques du Salon : *- Surface de plain-pied de 75 m² environ, avec un aménagement spacieux et fonctionnel pour optimiser l'expérience client.- Une réserve et bureau figure à l'arrière du salon.- Un parking gratuit et sécurisé permet une facilité de passage et de stationnement pour la clientèle. - Loyer mensuel : 1 700 € HT, révisable par le propriétaire.- Charges locatives : 252 € HT.- Bail commercial s'achève dans 4 ans. Le bailleur souhaite que perdure l'activité de salon de coiffure.- Plusieurs postes de coiffage déjà installés et des espaces modulables, permettant d'intégrer des services complémentaires.- Normes PMR.- Une équipe de salariés dévoués et motivés, composés de 2 salariés en CDI et 1 apprenti.* Opportunités de Croissance : *- L'infrastructure en place permet d'envisager de nouvelles prestations, telles que bar à ongles, soins esthétiques ou même un barbier, pour répondre à la demande croissante d'une clientèle en quête de bien-être et de services diversifiés.* Points Forts : *- Affaire saine prête pour une transition en douceur, permettant un démarrage d'activité.- Potentiel de croissance pour les entrepreneurs motivés, avec une clientèle existante et des services additionnels envisageables.- Faible concurrence car uniquement trois salons de coiffure dans la zone.Que vous soyez entrepreneur expérimenté ou en première aventure commerciale, ce salon est une opportunité parfaite pour concrétiser vos ambitions dans un secteur dynamique et porteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Duong Alain (ID 86159), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVRY sous le numéro 939145439. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alain Duong (ID 86159), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PONTOISE sous le numéro 939145439 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet Prix : 88 000 €