Nous vous proposons à la vente une brasserie idéalement située sur un emplacement n1 à Plan de Campagne, zone commerciale très fréquentée et recherchée. L'établissement bénéficie d'une surface intérieure de 160 m² et d'une grande terrasse de 90 m², offrant une capacité totale d'accueil de 250 couverts (150 en salle, 100 en extérieur). Cette brasserie dispose d'une licence 3 et Grande Restauration, elle est équipée d'une cuisine professionnelle, avec un matériel récent permettant une exploitation immédiate sans trop de travaux à prévoir. Fort potentiel de développement à entrevoir. Le dernier bilan est actuellement en cours de finalisation. L'établissement est exploité dans le cadre d'un bail commercial neuf de 9 ans, avec un loyer mensuel de 4 950 € HT. Caractéristiques principales : - Emplacement stratégique à fort passage et grand parking - Surface totale : 250 m² (160 m² intérieur + 90 m² terrasse) - Capacité d'accueil : 150 couverts en salle, 100 en terrasse - Cuisine professionnelle récente et bien équipée - Licence 3 et Grande Restauration - Potentiel de développement important - Bail 9 ans - Loyer : 4 950 € HT/mois Produit rare sur le marché, idéal pour un professionnel souhaitant s'implanter durablement dans l'une des zones commerciales les plus dynamiques de la région. * Photo non contractuelle Prix : 275 000 €