ENTREPRISE A REPRENDRE BOULANGERIE-PÂTISSERIE - SECTEUR LA SOUTERRAINE : À VENDRE CAUSE RETRAITE - BOULANGERIE-PÂTISSERIE – SECTEUR NORD OUEST CREUSE –SAINT AGNANT DE VERSILLAT - À vendre fonds de commerce d’une boulangerie-pâtisserie, implantée depuis plus de 28 ans en centre-bourg de Saint Agnant de Versillat, commune rurale dynamique de près de 1 100 habitants, située à 10 min de La Souterraine. Clientèle locale et fidèle. Local professionnel de près de 75 m², composé d’un espace boutique d’environ 13 m² (disposant d’une vitrine réfrigérée ventilée et d’une vitrine pour produits secs), d’une cuisine de 15 m², d’un fournil de 35 m² avec : un four BONGARD au fuel entretenu régulièrement, 2 chambres de pousse, un espace de plonge et un wc. La boulangerie est vendue entièrement équipée : 1 pétrin, 1 batteur-mélangeur, 1 diviseuse JAC de 2021, 1 façonneuse JAC de 2020, 1 réfrigérateur/congélateur de 2023, 1 congélateur de 2022, 1 tour réfrigérée 3 portes (plateau en marbre), chariots... A l’étage, un logement d’environnement 75 m² comprenant un séjour/salle à manger, 3 chambres, wc et une salle de bain. Chiffre d'Affaires 2023 : 173 248 € HT dont 48 % du CA réalisé en tournées. Effectif de l’entreprise : le couple d’exploitant + 1 vendeuse en gestion des tournées + 1 apprenti en 1ère année de CAP Boulanger. Fermeture annuelle de 5 semaines. Pas de concurrence directe sur la commune. Bail commercial en cours incluant également la location d’une cave et d’un garage indépendant. Loyer mensuel : 567 € HT / mois. Prix de vente du fonds : 60 000 € (à négocier). Tout le matériel est vendu avec le fonds et le véhicule de tournée (PEUGEOT BOXER PRO). Stock vendu en sus (à négocier). Étudiera toutes propositions sérieuses. Les plus : Accompagnement assuré par le cédant. Affaire située en Zone FRR (France Ruralités Revitalisation) ouvrant ainsi à des exonérations fiscales et sociales. Réf. Interne CMA23 : 1242-23-177 PRIX FONDS : 60000 euros.