Contexte du posteDans le cadre de sa stratégie de développement et de renforcement de son positionnement en Île-de-France, notre client recrute un Directeur du Développement Foncier. Il s'agit d'un poste clé et stratégique, directement rattaché à la Direction Générale, avec un rôle déterminant dans la sécurisation du pipeline foncier et la croissance future de la structure.<br /> <br /> Enjeux du poste<br />- Développer et sécuriser un volume significatif d'opportunités foncières, principalement sur les départements 92 et 78<br />- S'appuyer sur un réseau local solide et activable immédiatement<br />- Structurer et animer l'activité développement foncier au sein de l'entreprise<br />- Manager et faire monter en compétences une équipe dédiéeStratégie et développement foncier<br />- Définir et piloter la stratégie de développement foncier en cohérence avec les objectifs de croissance du groupe<br />- Identifier, analyser et sécuriser des opportunités foncières à fort potentiel<br />- Négocier directement avec les propriétaires, institutionnels, élus, apporteurs d'affaires et partenaires locaux<br />- Piloter les promesses de vente, protocoles et accords fonciers jusqu'à leur signatureRéseau et représentation<br />- Mobiliser et entretenir un réseau de prescripteurs et partenaires locaux (notaires, agents, élus, propriétaires, AMO, architectes, etc.)<br />- Représenter l'entreprise auprès des acteurs institutionnels et territoriaux<br />- Développer la notoriété et la crédibilité du promoteur sur les zones ciblesPilotage des opportunités<br />- Superviser les études de faisabilité (urbaines, techniques, financières, juridiques)<br />- Travailler en étroite collaboration avec les équipes programmes, architecture et finance<br />- Arbitrer les opportunités en lien avec la Direction Générale<br />- Garantir la qualité et la rentabilité des projets sécurisésManagement et structuration<br />- Manager un Responsable Développement Foncier et un alternant<br />- Fixer les objectifs, piloter la performance et accompagner la montée en compétences<br />- Structurer les process et outils de suivi du développement foncier<br />- Instaurer une culture de résultats, de rigueur et de collaborationFormation<br /> <br />- Formation supérieure (Bac +4/5) en immobilier, urbanisme, aménagement, droit ou école de commerce<br /> Expérience<br /> <br />- Expérience confirmée (minimum 8-10 ans) en développement foncier, idéalement en promotion immobilière<br />- Expérience avérée sur les Hauts-de-Seine (92) et/ou les Yvelines (78)<br />- Historique démontré de signatures d'opérations<br /> Réseau<br /> <br />- Réseau local très solide, actif et reconnu, immédiatement mobilisable<br />- Capacité à générer des opportunités off-market<br /> Compétences clés<br /> <br />- Excellente maîtrise des montages fonciers et de la négociation<br />- Forte capacité d'analyse urbaine, réglementaire et financière<br />- Leadership naturel et aptitude au management<br />- Vision stratégique et sens aigu du business<br /> Qualités personnelles<br /> <br />- Esprit entrepreneurial<br />- Autonomie et sens des responsabilités<br />- Capacité à convaincre et à embarquer<br />- Rigueur, ténacité et culture du résultat<br />- Aisance relationnelle et posture de représentant de la société