Idéal pour professionnels de la restauration, Alain CONSTANT vous propose le fonds de commerce de ce restaurant au potentiel exceptionnel, prêt à performer dès le premier jour.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Situé au coeur d'une galerie marchande dynamique, à la sortie immédiate d'un hypermarché générant plus de 3 millions de passages annuels, cet établissement bénéficie d'un flux continu de clientèle et d'une visibilité incomparable.&lt;br /&gt; Un emplacement premium qui garantit une fréquentation soutenue tout au long de l'année.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Le restaurant affiche déjà un chiffre d'affaires solide de 440 000 euros, avec un prévisionnel à 460 000 euros cette année, porté par une évolution constante de son activité.&lt;br /&gt; Un outil de travail parfaitement optimisé, permettant à tout repreneur de poursuivre cette croissance dans d'excellentes conditions.&lt;br /&gt; Très bien noté sur Google&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Ce restaurant de 177 m² parfaitement agencés dispose :&lt;br /&gt; - Grande salle de restauration lumineuse et accueillante&lt;br /&gt; - Cuisine professionnelle entièrement équipée&lt;br /&gt; - 2 Réserves&lt;br /&gt; - Vestiaire&lt;br /&gt; - Sanitaires&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Aucun travaux à prévoir : tout est en place pour une exploitation immédiate et sereine.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Ouvert du lundi au samedi, ce restaurant propose un cadre de travail confortable et une organisation idéale pour un exploitant souhaitant associer performance économique et qualité de vie.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Un bien rare, stratégique et très rentable, idéal pour un projet de développement ou une première installation.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain CONSTANT, au ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Alain CONSTANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 488 163 171 CLERMONT FERRAND auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 4 040, RCS NaTransactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) nCPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n de police 28137.J Mandat réf : 430989- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Alain CONSTANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 488 163 171 CLERMONT FERRAND - .&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr<BR>Prix : 150&nbsp;000&nbsp;&euro;