Petit établissement de charme convivial et chaleureux situé dans une grande ville de Charente active et attractive par ses nombreux &lt;BR&gt;festivals, soirées au théâtre , manifestations de tout ordre. &lt;BR&gt;Le bâtiment se tient au centre ville , sur un rond point qui dessert les différentes rues. &lt;BR&gt;une grande terrasse pour 80 personnes environ fait face au bar , un peu en retrait ce qui permet de voir les passants et l'animation &lt;BR&gt;de la rue . &lt;BR&gt;une autre terrasse sur l'autre côté , plus petite est ouverte à l'année. &lt;BR&gt;Au premier étage se trouvent les cuisines pour la préparation des tapas et autres dégustations. &lt;BR&gt;Le deuxième étage est réservé au logement des propriétaires si besoin. &lt;BR&gt;L'ensemble est lumineux grâce à de nombreuses fenêtres &lt;BR&gt;La salle de bar est occupée principalement par un immense bar où le barman concocte de savants cocktails qui font la réputation &lt;BR&gt;de la maison. &lt;BR&gt;Les clients se tiennent sur la terrasse l'été pour paresser et prendre l'apéritif ou des cafés et l'hiver dans la salle avant d'aller à des &lt;BR&gt;soirées ou en rentrant de séances de cinéma ou spectacles. &lt;BR&gt;Bonne rentabilité pour un duo de professionnels. &lt;BR&gt;l'ouverture qui se fait à partir de 18h permet de se consacrer à sa famille ou à d'autres fonctions. &lt;BR&gt;la clientèle de l'été est complétement différente de celle de l'hiver, ce qui permet de changer les formules et les services. &lt;BR&gt;l'emplacement est idéal et fait la force de cet établissement.<BR>Prix : 150&nbsp;000&nbsp;&euro;