Je vous propose à la vente ce bar tabac parfaitement bien situé sur l'axe principal de Saint-Eloy les mines.&lt;br&gt; - Surface commerciale 130m2 plus 35M2 d'annexes réserves et cuisines&lt;br&gt; - Bail commercial avec loyer de 1000€ mensuel comprenant commerce et appartement&lt;br&gt; - Ouverture 8h/19h tous les jours sauf les mercredi et dimanche de 8h à 12h&lt;br&gt; - Fermé +/&lt;br&gt; - 4 semaines par an pour congés&lt;br&gt; - L'établissement fonctionne avec un CDI 35h plus le duo de gérants&lt;br&gt; - Activités pratiquées Bar, Tabac, FDJ&lt;br&gt; - On précise que cet établissement est équipé pour assurer de la restauration qui a été arrêtée depuis un an pour des raisons de santé des gérants.&lt;br&gt; - CA Vente marchandises 41k€ et production commissions 70k€ Je précise que je vous accompagne sur toutes vos démarches administratives (Dossiers des douanes, FDJ, cautionnement EDC, Prévisionnel et dossier bancaire, Réalisation de l'inventaire, du compromis à la signature de l'acte authentique…) N'hésitez pas à me contacter. Votre conseiller Philippe Dufour au  &lt;br&gt;Cette annonce vous est proposée par DUFOUR Philippe&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - NRSAC: 448 792 051, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT-FERRAND&lt;br&gt; - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire&lt;br&gt; -<BR>Prix : 168&nbsp;950&nbsp;&euro;