&lt;br&gt; - Maëlle Guenanff ( ) vous propose : Fonds de commerce esthétique / bar à ongles – Paris 9e – Rue des Martyrs – Emplacement n1À vendre fonds de commerce d’esthétique / bar à ongles idéalement situé à deux pas du métro Pigalle, sur la très commerçante Rue des Martyrs, dans le 9e arrondissement de Paris.Fort passage piéton, quartier vivant et recherché.Local fonctionnel comprenant :&lt;br&gt; - Boutique avec vitrine sur rue&lt;br&gt; - 14m2 environ&lt;br&gt; - Arrière-boutique avec douche&lt;br&gt; - 9,45m2 environ&lt;br&gt; - Sous-sol avec WC + coin cuisine / réserveBail commercial renouvelé en 2023 – échéance 31/12/2032.Loyer mensuel :&lt;br&gt; - Loyer HC : 1 382 €&lt;br&gt; - Charges : 213 €&lt;br&gt; - TVA : 276 €?? Total : 1 772,12 € TTC / moisIdéal activité : bar à ongles, esthétique, beauté, bien-être, soins, microblading, etc.Local prêt à exploiter immédiatement.Dossier et visites sur demande.&lt;br&gt;&lt;br&gt; Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maëlle Guenanff (ID 76738), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le numéro 882260631&lt;br&gt;Retrouvez tous nos biens sur notre site internet<BR>Prix : 46&nbsp;000&nbsp;&euro;